Requisitos acceso VPO (art 3 Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre):
1- No ser titulares del pleno dominio o de un derecho real de uso o de disfrute sobre alguna vivienda sujeta a protección pública en España, salvo que la vivienda resulte sobrevenidamente inadecuada para sus circunstancias personales o familiares, y siempre que se garantice que no poseen simultáneamente más de un vivienda protegid
Tampoco podrán ser titulares de una vivienda libre, salvo que hayan sido privadas de su uso por causas no imputables a los interesados:
– El derecho recaiga sobre una parte alícuota de la vivienda no superior al 50{4cca98d1b21d2ebafe242f8e18d74f0a1c546fab2666de1144b17b554ea0013f} y se haya adquirido por título de herencia.
– No tenga adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar a causa de sentencia judicial de separación o divorcio.
2- Estar inscritos en el registro público de demandantes.
3- Disponer de unos ingresos familiares mínimos que exijan, en su caso, la comunidad autónoma.
4- Que los ingresos familiares no excedan de 4,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), en el caso de la VPO.
Los requisitos deberán ser acreditados a fecha de suscripción del contrato privado de compraventa o título de adjudicación.
OBLIGACIONES Y OTRA INFORMACIÓN:
- Que la vivienda se destine a residencia habitual y permanente del propietario.
- La transmisión intervivios o cesión del uso de las viviendas y de sus anejos, por cualquier título, antes del transcurso de 10 años desde la fecha de la formalización de la adquisición, requerirá autorización de la CAIB.
- En el caso de realizar obras o reformas, se obtenga la autorización de la Dirección General de Vivienda.
Documentación de interés:
http://www.fomento.gob.es/MFOM/LANG_CASTELLANO/DIRECCIONES_GENERALES/ARQ_VIVIENDA/_INFORMACION/NORMATIVA/
Información General:
Direcció General d’Arquitectura i Habitatge: Passeig del Born, 17 – 07012 Palma
TF: 971177300/971177799 – Fax 971 17 95 45
http://dghabita.caib.es
Conselleria de Territori, Energia i Mobilitat: C/ de la Palma, 4 – 07003 Palma
TF: 971177300 – Fax 971784044
http://tem.caib.es/